#Hvitvaskingsloven (LOV-2018-06-01-23)


Abonnér på LinkedIn – Eiendom, Skatt & Infrastruktur

Innleggene

Når «No Guts, No Glory» møter en politisk virkelighet

Når «No Guts, No Glory» møter en politisk virkelighet

jun 12, 2025 | , , , , , , ,

I Norge har vi aldri manglet visjoner. Men nå mangler vi virkelighetsforståelse. Det er lett å klappe for næringslivet fra talerstolen, men ute i feltet – der verdiene skapes – kjenner vi på noe helt annet: politisk avstand, økonomisk uforutsigbarhet og stadig mindre handlingsrom for de som faktisk bygger landet. Denne artikkelen handler ikke om ideologi. Den handler om virkeligheten for de som skaper arbeidsplasser, tar risikoen alene, og jobber uten sikkerhetsnett.
Det handler om oss – de som lever etter et enkelt, men brutalt ærlig prinsipp:
No guts, no glory.

les mer
Selge Eiendom: En Guide til Salg til Private og Profesjonelle Kjøpere

Selge Eiendom: En Guide til Salg til Private og Profesjonelle Kjøpere

mar 30, 2025 | , , , , ,

Salg av eiendom – enten det skjer til en privatperson eller en profesjonell aktør som et selskap eller investor – medfører vesentlige forskjeller i ansvar, risiko og rettigheter. Der forbrukere omfattes av et sterkt lovverk med lang reklamasjonsfrist og begrenset avtalefrihet, gir salg til profesjonelle kjøpere større fleksibilitet for selger, men også høyere finansiell risiko.

Denne artikkelen gjennomgår salgsprosessen, de juridiske rammene, og de risikomessige konsekvensene av å selge til ulike kjøpergrupper – samt tiltak selger bør iverksette for å sikre en trygg transaksjon.

les mer
Avansert Due Diligence i Eiendomstransaksjoner: Strategisk Navigering i Risiko og Regelverk

Avansert Due Diligence i Eiendomstransaksjoner: Strategisk Navigering i Risiko og Regelverk

mar 30, 2025 | , , , , , , , , , , , , , , ,

Investering i næringseiendom og større boligprosjekter innebærer ikke bare potensielt høy avkastning – det bringer også betydelig kompleksitet og risiko. En profesjonelt gjennomført due diligence-prosess er avgjørende for å sikre bærekraftige investeringer, etterlevelse av lovverk og riktig håndtering av finansielle og tekniske utfordringer.

les mer
Financing and Security in Real Estate Transactions: 

Financing and Security in Real Estate Transactions: 

mar 29, 2025 | , , , , ,

Real estate transactions, particularly in the dynamic realms of commercial property and land development, often necessitate sophisticated legal tools to navigate complexities and safeguard the interests of all involved parties. Balancing the inherent risks and potential opportunities requires a nuanced approach, and instruments like the blank deed, general power of attorney, and security obligation frequently play a crucial role.

Eiendomstransaksjoner, spesielt innenfor næringseiendom og eiendomsutvikling, krever ofte bruk av avanserte juridiske virkemidler for å sikre fleksibilitet og ivareta interessene til alle parter. For å balansere risiko og muligheter, benyttes ofte instrumenter som skjøte i blanco, generell fullmakt og sikkerhetsobligasjon.

les mer
Juridiske og Skattemessige Rammer for Kjøp og Salg av Næringseiendom

Juridiske og Skattemessige Rammer for Kjøp og Salg av Næringseiendom

mar 29, 2025 | , , , ,

Kjøp og salg av næringseiendom er komplekse prosesser som reiser både juridiske, skattemessige og finansielle problemstillinger. Transaksjoner skjer enten som direkte eiendomskjøp eller indirekte gjennom aksjeerverv i et «single purpose vehicle» (SPV). Hver struktur medfører ulik risiko, kostnad og skatteposisjon – noe som krever strukturert due diligence (DD) og presis vurdering.

les mer
Salg av Privatregistrert Eiendom til Profesjonelle og Private Kjøpere

Salg av Privatregistrert Eiendom til Profesjonelle og Private Kjøpere

mar 20, 2025 | , , , , ,

Salg av eiendom kan skje enten til en privatperson eller en profesjonell aktør, som et selskap eller en investor. Dette har store konsekvenser for både meglerens plikter, risikoen for selger og rettighetene til kjøper.

Mens privatpersoner er beskyttet av avhendingsloven, gjelder ofte kjøpsloven for profesjonelle kjøpere. Dette reduserer kjøpers klagemuligheter og gir selger større avtalefrihet. I tillegg er meglerens ansvar forskjellig avhengig av om kjøper er en forbruker eller en profesjonell aktør.

Denne artikkelen gjennomgår prosessene, lovkravene og risikoene ved salg til privatpersoner og profesjonelle aktører, samt hvilke tiltak selger bør iverksette for å sikre en trygg transaksjon.

les mer
En Guide til Milepæler og Strategiske Vurderinger i Eiendomstransaksjoner 

En Guide til Milepæler og Strategiske Vurderinger i Eiendomstransaksjoner 

mar 19, 2025 | , , , , , , , ,

Eiendomstransaksjoner – enten det gjelder salg, kjøp eller restrukturering – er komplekse prosesser som krever koordinert innsats og grundig risikovurdering. For å navigere riktig og redusere potensielle feil, er en metodisk tilnærming som ivaretar juridiske, skattemessige, tekniske og kommersielle forhold avgjørende.

Tidlige strategiske valg knyttet til transaksjonsstruktur (SPV vs. direkte eiendomssalg), skattekonsekvenser, og finansieringsmodeller legger føringer for hele prosessen. Denne guiden gir en praktisk og juridisk fundert oversikt over hovedfasene og de mest sentrale milepælene i eiendomstransaksjoner.

les mer