#Boligutvikling

Boligutvikling er prosessen med å planlegge, regulere og bygge nye boliger, enten det gjelder eneboliger, leilighetskomplekser eller større boligområder. Den reguleres av **plan- og bygningsloven (LOV-2008-06-27-71)**, som setter krav til arealplanlegging, byggesøknader og tekniske standarder. Prosessen involverer ofte private utbyggere, kommuner og myndigheter for å sikre at boligene oppfyller både markedsbehov og offentlige krav til infrastruktur, miljø og bærekraft.

#Boligutvikling

Innleggene

Selge Eiendom: En Guide til Salg til Private og Profesjonelle Kjøpere

Selge Eiendom: En Guide til Salg til Private og Profesjonelle Kjøpere

Salg av eiendom – enten det skjer til en privatperson eller en profesjonell aktør som et selskap eller investor – medfører vesentlige forskjeller i ansvar, risiko og rettigheter. Der forbrukere omfattes av et sterkt lovverk med lang reklamasjonsfrist og begrenset avtalefrihet, gir salg til profesjonelle kjøpere større fleksibilitet for selger, men også høyere finansiell risiko.

Denne artikkelen gjennomgår salgsprosessen, de juridiske rammene, og de risikomessige konsekvensene av å selge til ulike kjøpergrupper – samt tiltak selger bør iverksette for å sikre en trygg transaksjon.

les mer
Avansert Due Diligence i Eiendomstransaksjoner: Strategisk Navigering i Risiko og Regelverk

Avansert Due Diligence i Eiendomstransaksjoner: Strategisk Navigering i Risiko og Regelverk

Investering i næringseiendom og større boligprosjekter innebærer ikke bare potensielt høy avkastning – det bringer også betydelig kompleksitet og risiko. En profesjonelt gjennomført due diligence-prosess er avgjørende for å sikre bærekraftige investeringer, etterlevelse av lovverk og riktig håndtering av finansielle og tekniske utfordringer.

les mer
Financing and Security in Real Estate Transactions: 

Financing and Security in Real Estate Transactions: 

Real estate transactions, particularly in the dynamic realms of commercial property and land development, often necessitate sophisticated legal tools to navigate complexities and safeguard the interests of all involved parties. Balancing the inherent risks and potential opportunities requires a nuanced approach, and instruments like the blank deed, general power of attorney, and security obligation frequently play a crucial role.

Eiendomstransaksjoner, spesielt innenfor næringseiendom og eiendomsutvikling, krever ofte bruk av avanserte juridiske virkemidler for å sikre fleksibilitet og ivareta interessene til alle parter. For å balansere risiko og muligheter, benyttes ofte instrumenter som skjøte i blanco, generell fullmakt og sikkerhetsobligasjon.

les mer
Crowdfunding og Bankenes Due Diligence Prosess

Crowdfunding og Bankenes Due Diligence Prosess

Både crowdfunding-plattformer og tradisjonelle banker følger strenge due diligence-prosesser for å vurdere låntakere, lånegivere og prosjekter som trenger finansiering. Mens bankene er regulert av Finansforetaksloven, Forskrift om risikostyring og internkontroll og Finanstilsynet, er crowdfunding-plattformer underlagt Lov om folkefinansiering (2022), EU-forordning 2020/1503 og EØS-tilpasninger. For å sikre en risikobasert tilnærming bruker både banker og folkefinansieringsplattformer strukturerte rangeringssystemer, basert på risikoklasser, kredittvurderinger og økonomiske nøkkeltall.

les mer