Konseptutvikling


Abonnér på LinkedIn – Eiendom, Skatt & Infrastruktur

Innleggene

Avslutningskunst i forhandlinger og salg

Avslutningskunst i forhandlinger og salg

jun 18, 2025 | , , , ,

Innledning:

I en tid hvor mange forbinder salg og forhandling med manipulasjon og press, minner denne artikkelen oss på det viktigste: tillit. Avslutningskunst i forhandlinger og salg handler ikke om knep og teknikker, men om mennesker, relasjoner og varige løsninger. Gjennom refleksjon og erfaring, viser artikkelen hvordan ekte closing skjer når partene forstår hverandre – ikke når noen vinner.

Artikkelen gir innsikt i psykologien bak beslutninger, hvordan man bygger tillit, håndterer ulike forhandlingsnivåer og kulturelle forskjeller, og hvorfor struktur og forberedelser er nøkkelen til gode avtaler. Enten du er gründer, leder eller forhandler på internasjonalt nivå, gir denne teksten verdifulle verktøy for å close avtaler med integritet og langsiktig verdi.

#forhandling #salg #closing #avtalerett #tillit #relasjonsbygging #beslutningspsykologi #forhandlingsteknikk #bærekraftigsalg #ledelse #strategi #samarbeid #businesskultur #BATNA #ZOPA

les mer
Virkeligheten bak å bygge en bedrift du kan leve av

Virkeligheten bak å bygge en bedrift du kan leve av

jun 18, 2025 | , , , ,

Å starte en bedrift i Norge i dag handler ikke bare om en god idé – det handler om utholdenhet, realisme og evnen til å overleve lenge nok til å skape noe bærekraftig. I denne artikkelen deler jeg erfaringer fra innsiden av gründerlivet: Hvordan de fleste starter med et behov, ikke en plan. Hvorfor én kunde betyr alt i starten. Og hvordan både prising, produktvalg og skattesystemet kan stå i veien for vekst – eller bane vei for suksess.
Vi ser på vanlige feller, økonomiske sannheter og hvorfor det norske skattesystemet ofte hemmer – snarere enn hjelper – de som skaper arbeidsplasser. Dette er ikke en klage, men et innblikk i realitetene bak overskriftene. For det å skape en virksomhet man kan leve av er ikke en visjon – det er et krevende, men mulig håndverk.

les mer
Avansert Due Diligence i Eiendomstransaksjoner: Strategisk Navigering i Risiko og Regelverk

Avansert Due Diligence i Eiendomstransaksjoner: Strategisk Navigering i Risiko og Regelverk

mar 30, 2025 | , , , , , , , , , , , , , , ,

Investering i næringseiendom og større boligprosjekter innebærer ikke bare potensielt høy avkastning – det bringer også betydelig kompleksitet og risiko. En profesjonelt gjennomført due diligence-prosess er avgjørende for å sikre bærekraftige investeringer, etterlevelse av lovverk og riktig håndtering av finansielle og tekniske utfordringer.

les mer
Crowdfunding og Bankenes Due Diligence Prosess

Crowdfunding og Bankenes Due Diligence Prosess

mar 29, 2025 | , , , ,

Både crowdfunding-plattformer og tradisjonelle banker følger strenge due diligence-prosesser for å vurdere låntakere, lånegivere og prosjekter som trenger finansiering. Mens bankene er regulert av Finansforetaksloven, Forskrift om risikostyring og internkontroll og Finanstilsynet, er crowdfunding-plattformer underlagt Lov om folkefinansiering (2022), EU-forordning 2020/1503 og EØS-tilpasninger. For å sikre en risikobasert tilnærming bruker både banker og folkefinansieringsplattformer strukturerte rangeringssystemer, basert på risikoklasser, kredittvurderinger og økonomiske nøkkeltall.

les mer
The Philippines’ Public System and Infrastructure Financing

The Philippines’ Public System and Infrastructure Financing

mar 20, 2025 | , , , , , , , , , , ,

The Philippines is a democratic republic with a president who serves as both the head of state and head of government. The executive branch is led by the president, while the legislative branch consists of a bicameral system: the Senate and the House of Representatives. The judiciary is independent and includes the Supreme Court and lower courts.

les mer
Economic Development and Housing Market in the Philippines

Economic Development and Housing Market in the Philippines

mar 20, 2025 | , , , , , , , , , ,

The Philippines has undergone significant economic changes over the past five years, influenced by the pandemic, global inflation, major government infrastructure investments, and a rapidly increasing cost of housing. While the economy has shown strong recovery post-pandemic, many Filipinos continue to struggle with rising living costs, slow wage growth, and a real estate crisis that has made homeownership increasingly difficult.

This report analyzes the economic trends from 2020 to 2025, focusing on GDP growth, income levels, business sector performance, the real estate market, and government infrastructure initiatives.

les mer
Financing and Security in Real Estate Transactions: Blank Deed, General Power of Attorney, and Security Obligation

Financing and Security in Real Estate Transactions: Blank Deed, General Power of Attorney, and Security Obligation

mar 12, 2025 | , , , , , , , , , , , , , , ,

In real estate transactions, particularly within commercial real estate and property development, legal mechanisms are often required to provide flexibility while securing the interests of both parties. To balance risks and opportunities, instruments such as the blank deed, general power of attorney, and security obligation are frequently used.

These tools can optimize financing, reduce document fees, and ensure control over the property while awaiting registration. However, they also come with legal risks that must be managed through careful planning. This article provides an overview of how these instruments function, the laws governing them, and their advantages and disadvantages.

les mer
Investering i Næringseiendom i Norge: 

Investering i Næringseiendom i Norge: 

mar 12, 2025 | , , , , , , , , , , , ,

Næringseiendom er en attraktiv investeringsklasse i Norge, både for private investorer, selskaper og institusjonelle aktører. En stabil økonomi, et velfungerende eiendomsmarked og et solid juridisk rammeverk gjør det til et forutsigbart marked.

Men å investere i næringseiendom krever mer enn å vurdere omsetningsverdi, matrikkelinformasjon og teknisk standard. Investorer må ha en grundig forståelse av økonomiske faktorer, juridiske forpliktelser, reguleringsplaner og skattemessige konsekvenser for å ta informerte beslutninger og unngå kostbare feil.

les mer
Avansert Due Diligence (DD) Prosess for Boligprosjekter og Næringseiendom

Avansert Due Diligence (DD) Prosess for Boligprosjekter og Næringseiendom

mar 11, 2025 | , , , , , , , , , ,

Kjøp og utvikling av næringseiendom, inkludert boligprosjekter, tomter og tekniske anlegg, er en kompleks prosess med potensielt høy avkastning, men også betydelige risikoer. Transaksjonsformen kan variere mellom:

les mer